返回首页

如何打造旅游产业导向的新型农村社区

来源:www.shnyly.net   时间:2021-11-27 03:32   点击:266  编辑:诸容 手机版

作为《旅游引导的产业集群化与新型城镇化研究报告》的重要构成之一,本文将基于新型农村社区的特征,重点探讨旅游引导下的新型农村社区的打造手法及重要模式。 一、概念解读绿维认为,以旅游产业为引导的新型农村社区建设,应在规划设计上,把社区功能和旅游功能统筹考虑;在产业支撑上,以旅游产业为引导产业,其他相关产业如农业、商业、加工业等为支撑,形成以旅游产业为导向的区域产业集群;在业态分布上,既要满足社区居民的需求,又要重点考虑旅游者需要;在氛围营造上,要按照景区的标准进行打造,避免城市化,凸显乡野气息、田园氛围和主题特色。以旅游产业为引导的新型农村社区集生活、生产与旅游三大功能于一体,肩负农村产业结构调整和优化升级、群众生活水平提高、社区环境改善等多重任务,其关键要点体现在核心吸引物、旅游商业、旅游服务和农业产业链等方面。 二、主要特征以旅游产业为导向的新型农村社区,具有六大主要特征:1. 以一定的乡村旅游资源和土地资源为基础。对于乡村旅游资源,要以泛旅游资源的理念来审视,如何转化成具有独特吸引力的旅游产品是其核心指向。土地资源,可大可小,它决定了未来的规模,影响着旅游产业和现代农业的配比结构。2. 以乡村休闲度假功能为主导。基于乡村泛旅游产业综合发展的构架,乡村休闲度假是主导功能,融合田园观光、生态休闲、农业体验、运动休闲、会议会展等多种旅游功能与一体。3. 以农旅产业链打造为核心。农旅产业链把农业发展与旅游休闲相结合,集“吃、住、行、游、购、娱”于一体,带动农产品加工业、服务业、交通运输、建筑、文化等相关产业的发展,促进农村产业结构的调整和优化。4. 以乡村休闲业态为特色。乡村休闲业态多种多样,包括食住行游购娱体会养媒等多个方面,充满乡村味道,极具特色,是乡村旅游核心竞争力的重要组成要素。5. 以乡村商业休闲地产为支撑。乡村商业休闲地产,既包括休闲商业地产(商街)、乡村度假酒店地产、休闲住宅地产三大核心类别,也包括其他特色主题地产如创意地产,这是乡村旅游赢利的核心板块。6. 以一流的配套设施为保证。一流的配套设施能够提高游客的满意度、增强产品竞争力、改善乡村旅游氛围、提高居民生活幸福感,有了完善的配套设施,才能够实现良好的运营。三、打造手法以旅游产业为导向的新型农村社区建设,有六大方面问题亟需解决:农旅产业链如何互相促进、共同发展?如何挖掘和提升文化卖点?如何营造田园乡居生活氛围?如何选择合适的商业运营模式?如何解决建设资金来源问题?如何协调农民、企业、政府等相关团体的利益?绿维经过研究,创新提出了以“三心四化”全方位打造旅游产业为导向的新型农村社区的手法。 (一)“三心”:核心吸引中心,是主题特色和核心竞争力塑造的关键,也是构筑项目核心吸引力的基石,它主要包括本土文化特别是民俗文化的创意挖掘,田园观光,农业互动体验和农业游乐体验等农旅产业链的打造方面。2.休闲聚集中心,是留住游客并扩大其消费的载体,主要满足游客的全方位休闲需要,同时也是当地居民收入的重要来源。主要包括旅游接待、民俗休闲、田园养生休闲、民俗主题休闲商街、文化主题演绎等。3.居民居住中心,兼具居民的居住功能和旅游功能,其建筑风格、社区布局、社区风貌、社区设施等方面要凸显主题和氛围,与整体大环境的风貌要相互协调。在游客眼中,居住中心也是一道靓丽的风景线。 (二)“四化”:生活产业化:在城市游客的眼中,乡村的生活是非常重要的特色吸引物,因此把乡村生活形态,如农民的住宅、餐饮等进行产业化打造,形成纵横产业链集群。以餐饮产业化为例,不仅可以从原材料的种植、选材、制作到后期的深化加工、包装销售,纵向一体化深度打造,还可以在横向上发展大众餐饮、休闲餐饮、高端餐饮,增加其广度和业态。生产服务化:农业生产服务化,即一产三产化,三产带一产。生产服务化不仅可以大幅度提高农业附加价值,还能够增加当地就业人数,增强农业产品的市场竞争力,刺激游客消费欲望。其主要表现在农作物产品化、土特产纪念品化、生产流程体验化等方面。民俗风情化:乡村民俗是乡村旅游最核心的卖点之一,是打造特色产品的基石。因此乡村民俗文化、民俗风貌应通过民俗展示、民俗商街、风情演艺、互动体验,以及在建筑、景观、小品、室内陈设、田园环境等方面进行全方位多角度的立体展示。主题景观化:乡村旅游贵在人有我新、人新我异、人异我特。各地要根据自身条件,以文化为基础,打造独特主题,实现一村一品,构建别人无法复制的竞争优势。另外,为了凸显主题,展示主题,把主题进行景观化打造。四、打造模式根据我国以旅游产业为导向的新型农村社区建设状况,并结合绿维规划的实际案例,目前,以旅游产业为导向的新型农村社区建设基本类型共有以下五大类:1. 商业带动型主要是通过各种类型的商铺与居住社区融合,通过就地、就村、就社区来解决农民就业、农村产业、农业发展等问题。在规划布局上,以农家的核心广场、农民的民俗广场为中心,形成民居的商街结构;在业态分布上,以休闲商铺为主,在主干道构建旅游商街;在特色打造上,挖掘当地的自然人文资源、特色工艺、传统饮食,同时结合时令民俗、节庆活动、民间歌舞等构建旅游活动,形成新型农村社区的吸引力。此方面典型的案例以绿维规划的《山西洪洞天泽农业园项目》为代表。2. 农业休闲型以农业观光、特色农业休闲为核心引爆点,延伸休闲农业产业链。并结合本地的文化脉络,打造一系列农业和文化相结合的文化休闲产品、文化娱乐和体验产品,另外重点打造休闲地产和旅游商业地产。农业休闲型在全国新型农村社区建设中比较普遍,其中以许昌明义社区最为典型。3. 文化主导型依托当地文化和民俗,塑造浓郁的文化氛围,打造相关的文化体验产品,形成自己独特的核心卖点,注重保持文化的原真性,避免过度商业化。由于我国农村区域的民俗资源源远流长,各具特色,因此,文化主导型的案例较多,如北京的高碑店村、绿维规划的《禹州市花石乡新型农村社区项目》等。4. 创意产业型把文化创意产业和新型农村社区建设相结合,打造各种专业村,如书画村、影视基地、曲艺村等,并且依托这一产业,进行上下产业链的深度打造,形成自身的核心吸引点。另外,发展相关休闲业态。以北京宋庄小堡村(画家村)为典型代表。5. 景区依托型区位条件较好,生态环境优美,依托周边著名景区,重点提供旅游接待服务,以休闲餐饮、娱乐为主。例如河南省汝阳县付店镇西泰山社区、河南省鲁山县尧山镇东竹园社区等等。 新型农村社区的特征及建设关键,请参看《产业支撑是新型农村社区建设的关键》。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%